Projektentwicklung

Varianten, Kosten, Termin

PS-50 befasst sich in der Immobilienentwicklung mit der Konzeption eines Wohnraumes, angepasst an die örtlichen Verhältnisse. Dabei trägt jedes Gebäude Ihre Handschrift als Auftraggeber. Nachdem die Objektstrategie steht und das Wohngebäude oder die Wohnüberbauung definiert ist, finden wir im Auswahlverfahren die beste architektonische Lösung und definieren das Immobilienprodukt. 3D-Hilfsmittel wie BIM helfen in der schnellen Umsetzung. Dabei können Sie auf ein erfahrenes und interdisziplinäres PS-50 Team zurückgreifen, das Ihr Projekt gezielt zum Erfolg führt.

Wirtschaftlichkeit

Bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung von Immobilien sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen: Preis, Nebenkosten, Mieterträge und strategische Nutzungsdauer Ihrer Immobilie. Mit einer Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Standortbestimmung wird das Verhältnis zwischen Kosten und Erträgen einer bestehenden oder neuen Immobilie kalkuliert und die Rentabilität ermittelt. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung ist ein zentrales Hilfsmittel für Ihre strategische Planung.

Energie

Angepasst an Ihre Bedürfnisse und dimensioniert für ein bestmögliches Resultat.

Als PS-50 Experten beraten wir Sie neutral, planen mit Ihnen massgeschneiderte Lösungen von Wärmepumpe oder Photophotalik-Elementen bis zum digital gesteuerten CO2-neutralen Gebäudebetrieb. Mit transparenten Kosten, was Bau- und Unterhalt anbelangt.

Energie sparen

Ihnen bereiten die steigenden Energiepreise Kopfzerbrechen?

Wir beraten Sie gerne, Ihre Kostentreiber in Schach zu halten. Unsere PS-50 Experten ermitteln die Hauptkostentreiber mittels Datenanalyse, erarbeiten einen Massnahmenplan und befähigen jeden Mitarbeiter, die Massnahmen umsetzen zu können.

So sind Energieeinsparungen im 5-stelligen Bereich möglich.

Nachhaltigkeit

PS-50 setzt sich für ambitionierte und messbare Ziele in der Nachhaltigkeit ein.

Durch die Integration bestehender Baukörper in unsere Entwicklungsprojekte schaffen wir lebendige Destinationen, bewahren die Geschichte und sparen graue Energie. Zudem leisten wir mit der Wiederbelebung bebauter Areale einen wichtigen Beitrag zur inneren Verdichtung der Siedlungsräume. Mit Labels wie SNBS in der Realisierung von Projekten integrieren wir Konzepte im Minergie- und ECO-Bau Bereich.

Transparenz mit digitalen Systemen

Wie wichtig ist die Digitalisierung für das Bau- und Portfoliomanagement?

Es ist einfach unabdingbar und ich glaube niemand stellt es mehr in Frage. Was die meisten noch nicht sehen, ist, wie tief die Digitalisierung in einer Organisation greifen wird und die Geschäftsmodelle sowie auch die Kultur dadurch verändert werden.

Was sind Erfolgsfaktoren für die Digitalisierung von Unternehmen in der Baubranche?

Auf Investoren-/Besteller-Seite muss eine übergeordnete Strategie vorhanden sein. Wir beginnen und begleiten Bauherren bei der Erstellung dieser Strategie. Wir erarbeiten gemeinsam Ziele und Messkriterien, damit kompetent und standardisiert im Bereich Digitales Bauen und Datenmanagement bestellt werden kann. Sonst wird oft BIM (Building Information Modeling) zwar bestellt, aber die Wertschöpfung des Endproduktes findet nicht statt.

Was hat BIM mit Digitalisierung zu tun?

Holistisch gesehen ist BIM ein Kernprozess im Rahmen des Informationsmanagements. Bauherren müssen nicht zwingend den Produktionsprozess ihrer Daten im Detail verstehen, aber sie müssen verstehen, wo und wie es startet bzw. endet und wie die Daten benutzt werden. Genau da ist unsere professionelle Unterstützung wertvoll, denn wir kennen das „Warum“ sowie auch das „Wofür“ von Informationsmanagement und den damit verbundenen Datenflüssen.

Was bringt den eigentlichen Mehrwert für Bauherrenorganisationen? BIM-Kompetenzen „In-house“ aufzubauen, oder extern kaufen?

Das ist natürlich, je nach Geschäftsmodell, unterschiedlich. Unser Ansatz als externer Berater ist immer: Strategie mitentwickeln, weiterverwendbare Standards für Bestellung, Prozesse und Qualitätssicherung entwickeln, und dann die notwendigen Kernkompetenzen aufbauen. Die Idee ist, dass der Kunde eine nachhaltige Transformation erhält, die es ihm erlaubt, selbständig die Wertschöpfung der Digitalisierung auszuschöpfen.

Welche Dienstleitungen bietet PS-50-Digitaliserung an?

Wir bieten Management-Services im Bereich Informationsmanagement an. Das bedeutet konkret eine neue Generation von Beratung für Digitale Transformation, mit operativen Leistungen im Kontext von Bauprojekten im BIM-Management, Qualitätssicherung und BIMtoFM. Wir begleiten und optimieren die Wertschöpfungsprozesse aus Sicht Portfoliomanagement end-to-end.

Zusätzlich bieten wir den Service in Bestandes Liegenschaften, ja nach Strategie den Kunden/Bestellers, an. Speziell in der Gebäudetechnik, wo das FM-Management rasch darauf zurückgreifen kann.